Beschreibung der Wohnung

Ca. 70 m² verteilt auf 2 Zimmer die Sie begeistern werden. Der offene Wohn-/Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern lässt viel Licht durch die Räume fließen. Das Schlafzimmer mit seinen knapp 13 m² bietet genug Platz für Bett und Schrank und das funktionale Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein knapp 10 m² großer Süd-/West-Balkon auf dem Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Weil am Rhein, vor den Toren Basels

Weil am Rhein, eine wachsende Stadt mit heute fast 29.500 Einwohnern. Umgeben von einer herrlichen Landschaft bietet der Ort fast unbegrenzte Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten und zu genießen. Lebensqualität pur oder ein-fach CityLife – nicht nur wegen der unzähligen Ausflugsziele die sich in der näheren Umgebung finden, auch der gut sortierte, gesunde Einzelhandel, unzählige Discounter, Märkte und Center teilweise auch über die Landesgrenze hinaus, sorgen für ein ausgewogenes Angebot und kurze Wege im Alltag.

Die familienfreundliche Stadt verfügt weiterhin über ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, die den Schülern eine Ausbildung – einerlei welcher Bildungsweg eingeschlagen wird – ohne Ortswechsel ermöglichen. Ebenso findet man eine Vielzahl von gepflegten, gemütlichen Lokalen, deren Gärten bei schönem Wetter zum Verweilen einladen. Die gesunde Infrastruktur der Stadt spiegelt sich in dem vor Ort angesiedelten Gewerbe und der Industrie wider.

Kurze Wege ins benachbarte Frankreich

Das Elsass ist nicht nur mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß über die Dreiländerbrücke (französisch Passerelle des Trois Pays), in der Planungs- und Bauphase noch Passerelle über den Rhein genannt, ist die längste als Bogenbrücke ausgeführte Radfahrer- und Fußgängerbrücke der Welt. Sie verbindet die deutsche Stadt Weil am Rhein in Südbaden und das französische Huningue im Elsass. Der Name leitet sich vom Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ab, das weniger als 200 Meter von der Brücke entfernt liegt. Vor dem Bau der Brücke wurde eigens ein deutsch-französischer Staatsvertrag abgeschlossen. Nur wenige Gehminuten über die Brücke und Sie können die französische Lebenskultur in vollen Zügen genießen. (Quelle Wikipedia)

Grenzenloser Nah- und Fernverkehr

Ohne Auto und lästige Parkplatzsuche ist für Sie ein Besuch in Basel, wahlweise mit der Tram (Haltestelle ca. 450 Meter entfernt) oder mit dem Zug, problemlos möglich. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das benachbarte Umland weit über die Grenzen hinaus, ob Freiburg, Zürich oder Huningue im Elsass. Seit Dezember 2014 in Betrieb: Die Verlängerung der Tramlinie 8 der BVB (Basler Verkehrsbetriebe) via Weil – Friedlingen bis zum Bahnhof von Weil am Rhein. Dies ist seit 47 Jahren wieder die erste grenzüberschreitende Tramlinie der BVB. Mit der Schweizer Straßenbahn (Tram) sind Sie mit dem Basler Nahverkehr vernetzt, kurze Wege in ein paar Minuten zur Arbeit nach Basel oder problemlos an den Euro-Airport Basel-Müllhouse-Freiburg bzw. den Flughafen Zürich. Einzigartig und einmalig in Europa, der Nahverkehr über die Grenzen hinweg!

> EuroAirport Tagesflugplan Abflug (www.euroairport.com)
> BVB Fahrplanauskunft, Basler Verkehrs-Betriebe (www.efa-bw.de)

Details zur Wohnung Ö 0.02

  • Statusfrei
  • BezugErstbezug
  • Bezug ab31.12.2019
  • EtageEG
  • Baujahr2019
  • Wohnfläche in m²69,94
  • Gesamtfläche in m²79,67
  • Fläche Balkon/ Terasse in m²9,73
  • Zimmer2 Zimmer
  • Schlafzimmer1
  • Balkonja
  • Tiefgarageja
  • Kellerja
  • Kaufpreis304.500 EUR
  • Kosten Tiefgaragenstellplatzauf Anfrage
  • Provisionprovisionsfrei
  • ObjektzustandErstbezug
  • Ausstattunggehoben
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
  • Energieausweisbedarfsorientierter Ausweis
  • Energiebedarf56 kWh (m²*a)

Zusammenfassend die Eckdaten der Wohnung Ö 0.02

  • 2-Zimmer-Wohnung mit 69,94 m² Wohnfläche
  • überdachte Terrasse mit 9,73 m²
  • Küche mit Zugang zur Terrasse
  • Tageslichtbad
  • Abstellkammer mit WM-Anschluss
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden in Schlafzimmern und Küche
  • elektrische Raffstore zur Terrasse
  • flexible Multimedia-Lösung in den Wohnräumen
  • Fliesen oder Parkett als Bodenbelag
  • Fahrradabstellplatz im Haus
  • Müllraum im Haus ebenerdig
  • großes Kellerabteil

zuzüglich Tiefgaragenstellplatz

Keine Käuferprovision!

Bilder & Fotos

CityLife in Weil am RheinCityLife • Haus Haltingen • Vermessung vom GrundstückBautafel vor BaubeginnCityLife • VisualisierungTram von Basel kommendRheinbrücke nach Frankreich

Pläne & Skizzen

Lageplan • Haus ÖtlingenGrundriss Wohnung  Ö 0.02 • Haus Ötlingen

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