Beschreibung der Wohnung

Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung garantieren ein Maximum an Licht. Durch das offene Raumkonzept – Küche, Essen und Wohnen in einem Raum – erhält die Wohnung Loft-Charakter. Ein funktionales Tageslichtbad, ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer komplettieren diese traumhafte Wohnung. Auch die ca. 79 m² große Terrasse lässt keine Wünsche offen, ob Essen in der Abendsonne oder einfach mit Gästen lange Sommerabende genießen, auf dieser Terrasse ist alles möglich. Sie gelangen nicht nur vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse, auch vom Schlafzimmer aus können Sie die Terrasse begehen.

Weil am Rhein, vor den Toren Basels

Weil am Rhein, eine wachsende Stadt mit heute fast 29.500 Einwohnern. Umgeben von einer herrlichen Landschaft bietet der Ort fast unbegrenzte Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten und zu genießen. Lebensqualität pur oder ein-fach CityLife – nicht nur wegen der unzähligen Ausflugsziele die sich in der näheren Umgebung finden, auch der gut sortierte, gesunde Einzelhandel, unzählige Discounter, Märkte und Center teilweise auch über die Landesgrenze hinaus, sorgen für ein ausgewogenes Angebot und kurze Wege im Alltag.

Die familienfreundliche Stadt verfügt weiterhin über ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, die den Schülern eine Ausbildung – einerlei welcher Bildungsweg eingeschlagen wird – ohne Ortswechsel ermöglichen. Ebenso findet man eine Vielzahl von gepflegten, gemütlichen Lokalen, deren Gärten bei schönem Wetter zum Verweilen einladen. Die gesunde Infrastruktur der Stadt spiegelt sich in dem vor Ort angesiedelten Gewerbe und der Industrie wider.

Kurze Wege ins benachbarte Frankreich

Das Elsass ist nicht nur mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß über die Dreiländerbrücke (französisch Passerelle des Trois Pays), in der Planungs- und Bauphase noch Passerelle über den Rhein genannt, ist die längste als Bogenbrücke ausgeführte Radfahrer- und Fußgängerbrücke der Welt. Sie verbindet die deutsche Stadt Weil am Rhein in Südbaden und das französische Huningue im Elsass. Der Name leitet sich vom Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ab, das weniger als 200 Meter von der Brücke entfernt liegt. Vor dem Bau der Brücke wurde eigens ein deutsch-französischer Staatsvertrag abgeschlossen. Nur wenige Gehminuten über die Brücke und Sie können die französische Lebenskultur in vollen Zügen genießen. (Quelle Wikipedia)

Grenzenloser Nah- und Fernverkehr

Ohne Auto und lästige Parkplatzsuche ist für Sie ein Besuch in Basel, wahlweise mit der Tram (Haltestelle ca. 450 Meter entfernt) oder mit dem Zug, problemlos möglich. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das benachbarte Umland weit über die Grenzen hinaus, ob Freiburg, Zürich oder Huningue im Elsass. Seit Dezember 2014 in Betrieb: Die Verlängerung der Tramlinie 8 der BVB (Basler Verkehrsbetriebe) via Weil – Friedlingen bis zum Bahnhof von Weil am Rhein. Dies ist seit 47 Jahren wieder die erste grenzüberschreitende Tramlinie der BVB. Mit der Schweizer Straßenbahn (Tram) sind Sie mit dem Basler Nahverkehr vernetzt, kurze Wege in ein paar Minuten zur Arbeit nach Basel oder problemlos an den Euro-Airport Basel-Müllhouse-Freiburg bzw. den Flughafen Zürich. Einzigartig und einmalig in Europa, der Nahverkehr über die Grenzen hinweg!

> EuroAirport Tagesflugplan Abflug (www.euroairport.com)
> BVB Fahrplanauskunft, Basler Verkehrs-Betriebe (www.efa-bw.de)

Details zur Wohnung Ö 3.11

  • Statusfrei
  • BezugErstbezug
  • Bezug abSeptember 2019
  • Etage3
  • Baujahr2019
  • Wohnfläche in m²85,59
  • Gesamtfläche in m²164,59
  • Fläche Balkon/ Terasse in m²79,00
  • Zimmer2 Zimmer
  • Schlafzimmer1
  • Terrasseja
  • Tiefgarageja
  • Kellerja
  • Kaufpreis444.000 EUR
  • Kosten Tiefgaragenstellplatzauf Anfrage
  • Provisionprovisionsfrei
  • ObjektzustandErstbezug
  • Ausstattunggehoben
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
  • Energieausweisbedarfsorientierter Ausweis
  • Energiebedarf56 kWh (m²*a)

Zusammenfassend die Eckdaten der Wohnung Ö 3.11

  • 2-Zimmer-Wohnung mit 85,59 m² Wohnfläche
  • große Dachterrasse mit 79 m²
  • offene Küche mit Zugang zum Balkon
  • großes Tageslichtbad mit WM-Anschluss
  • Abstellkammer
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden in Schlafzimmern und Küche
  • elektrische Raffstore zur Terrasse
  • flexible Multimedia-Lösung in den Wohnräumen
  • Fliesen oder Parkett als Bodenbelag
  • Fahrradabstellplatz im Haus
  • Müllraum im Haus ebenerdig
  • großes Kellerabteil

zuzüglich Tiefgaragenstellplatz

Keine Käuferprovision!

Bilder & Fotos

CityLife • Haus Haltingen • Vermessung vom GrundstückCityLife in Weil am RheinBautafel vor BaubeginnCityLife • VisualisierungTram von Basel kommendRheinbrücke nach Frankreich

Pläne & Skizzen

Lageplan • Haus ÖtlingenGrundriss Wohnung  Ö 3.11 • Haus Ötlingen

Anfrage zu dieser Immobilie